Modernes Reihenmittelhaus in Gladbeck Ellinghorst

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 494 m²
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 494 m²
45964 Gladbeck - Ellinghorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HQ6ASUW3IM

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1916 auf einem ca. 494 m² großen Grundstück erbaut. Auf zwei Ebenen verfügt dieses Objekt über 84 m² Wohnfläche. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden bietet weiteren Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie die große Küche mit Platz zum Essen und Kochen, das Wohnzimmer sowie das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den Ausgang in den eigenen großen, aber pflegeleicht angelegten Garten. 1.OG: Im 1.OG befinden sich ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Spitzboden: Der Spitzboden wurde zur wohnlichen Nutzung ausgebaut und wird aktuell als Spielzimmer für die Kinder genutzt. Keller: Im Keller haben Sie genügend Platz für alle Dinge des Hauses. Hier finden Sie zwei Räume sowie die Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser. Außerdem befindet sich die 2018 erneuerte Heiztherme im Keller. Das Objekt wurde in der Vergangenheit immer auf den modernsten Stand gebracht, sodass Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den sehr großen Garten und die zwei Stellplätze direkt vor der Haustür.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Grundstück
ca. 494 m²
Baujahr
1916
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
4.226,19 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,5 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1916
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
179.94
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-09-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- elektrische Rollläden 2020 (Alexa fähig)
- Gastherme aus 2018 (im Leasing mit Wartungsvertrag)
- Heizkörper aus 2023
- Fenster aus 2005
- Dachdämmung
- Badezimmer aus 2023 mit ebenerdiger Dusche
- abgehängte Decke mit LED Spots
- Treppenbeleuchtung mit Bewegungsmelder aus 2023
- Bodenbeläge 2023 im kompletten Haus erneuert
- Klingel mit Smarthome
- Videoüberwachung
- LAN Anschlüsse in allen Schlafräumen + Wohnzimmer

Lagebeschreibung

Gladbeck ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Recklinghausen.
Gladbeck ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Das Haus liegt im Stadtteil Ellinghorst.
Ellinghorst bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Industrie und kulturellen Einrichtungen, was es zu einem vielfältigen und lebendigen Stadtteil macht.
In unmittelbarer Umgebung zur Immobilien befinden sich alle Dinge des Täglichen Bedarfes, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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