Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gladbeck - Nachhaltig, komfortabel und energieeffizient leben

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
386.889 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
386.889 €
Grundstück
ca. 386 m²
45964 Gladbeck - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266PMQIQ5MNF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gladbeck bietet Ihnen mit 159 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint es Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente, das ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Als KfW55-Niedrigenergiehaus verfügt es über eine energieeffiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend für wohlige Wärme sorgt. Das 386 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Ihr Traumhaus entsteht flexibel nach Ihren Vorstellungen - von der Grundrissgestaltung bis zur Innenausstattung stehen Ihnen alle Freiheiten offen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro Home 9 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-9 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
386.889,00 €
Preis/m²
2.433,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Gladbeck, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die nahegelegenen Parks und Erholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen, was den Alltag komfortabel gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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