Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gladbeck - Komfort trifft Nachhaltigkeit und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
351.829 €
Grundstück
ca. 372 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
351.829 €
Grundstück
ca. 372 m²
45968 Gladbeck - Brauck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ALIHJ8NMPM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gladbeck: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147 m², verteilt auf 2 Etagen. Dieses Haus wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein individuelles und hochwertiges Eigenheim erhalten. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und höchste Qualität in jedem Detail. Unser Baukonzept legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und wird mittels einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch zur Reduzierung der CO2-Emissionen beiträgt. So genießen Sie ein behagliches Klima und schonen gleichzeitig die Umwelt. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf verschiedene Dienstleistungspakete zurückzugreifen, die Ihnen während des Bauprozesses kompetent zur Seite stehen. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis beauftragen - bei allkauf entscheiden Sie, was am besten zu Ihnen passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro Home 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 372 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
351.829,00 €
Preis/m²
2.393,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Gladbeck, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben erleichtern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung mit Parks und Erholungsflächen, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. So verbinden Sie urbanes Leben mit naturnahem Wohnen auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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