Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gladbeck - Flexibles Wohnen mit nachhaltiger Wärme und allkauf-Service

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.199 €
Grundstück
ca. 344 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.199 €
Grundstück
ca. 344 m²
45968 Gladbeck - Brauck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N12E8J1EMS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gladbeck bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 119 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem Grundstück von 344 m² können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und individuelle Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen lassen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Baukonzept von allkauf steht für Flexibilität und Qualität: Sie gestalten Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen, unterstützt durch erfahrene Hausbauprofis. Der Innenausbau kann wahlweise in Eigenregie erfolgen oder durch eines der praktischen Dienstleistungspakete begleitet werden - von der maximalen Unterstützung bis hin zum Ausbauhaus für erfahrene Heimwerker. So bleiben Sie stets Herr Ihres Bauvorhabens und profitieren zugleich von professioneller Beratung und Begleitung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro Home 2 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 344 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.199,00 €
Preis/m²
2.732,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Gladbeck bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Stadt punktet zudem mit Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote bieten. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und ist ideal für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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