Moderne Familienoase: Flexibles Einfamilienhaus in Gladenbach zum Selbstausbau

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
296.000 €
Grundstück
ca. 549 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
296.000 €
Grundstück
ca. 549 m²
35075 Gladenbach - Gladenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QECWRDI72A

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Gladenbach bietet Ihnen auf 163,45 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 549 m² viel Raum für das Familienleben. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC lässt sich das Haus optimal auf Ihre Wünsche anpassen. Die durchdachte Planung berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen, damit Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Wünschen entsteht. Das zeitgemäße Wohnkonzept vereint Zweckmäßigkeit und Gemütlichkeit und schenkt Ihnen lichtdurchflutete, angenehm gestaltete Räume.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Absicherung, schnellen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Wir kennen die Herausforderungen beim Hausbau, doch mit allkauf genießen Sie Planungszuverlässigkeit: Schnelle Lieferungen, verbindliche Liefertermine sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien geben Ihnen Sicherheit. Unsere Ausbauhäuser sind ideal für alle, die ihr Eigenheim nach ihren Vorstellungen gestalten und dabei sparen möchten. Eigenleistung wird bei der Finanzierung anerkannt - das bedeutet für Sie zusätzliche finanzielle Vorteile. Wir bieten maßgeschneiderte Dienstleistungspakete für Berufstätige, ambitionierte Bauherren und Heimwerker - Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Bei jedem Haus sind zahlreiche Leistungen inklusive: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, hohe Decken (2,75 m), Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be-/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Türen und Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbauhaus-Bauweise in Holzrahmen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau + Dacheindeckung in 2-3 Tagen), garantierte Lieferung zum vereinbarten Termin, moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisse und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen), zuverlässige Planung mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, weitreichende Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissoptionen, hohe Qualität bei Material und Bau, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Fachleute. Ob Einzel-, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 549 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
296.000,00 €
Preis/m²
1.815,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude überzeugt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effektive und ökologische Wärme sorgt und dabei Ihre Energiekosten senkt. Der Energiestandard erfüllt KfW55 und steht für exzellente Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, eine innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie fortschrittliche Haustechnik inklusive aller notwendigen Rohrleitungen. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Dämm- und Beplankungspakete sorgen für ein behagliches Wohnklima.

Lagebeschreibung

Ihr neues Heim liegt in Gladenbach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind schnell zu erreichen. Die grüne Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien und entspannten Spaziergängen ein und bietet Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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