Einfamilienhaus mit positiver Bauvoranfrage in begehrter Lage in Wahlstedt

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 170 m². Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Gebäude eine solide Struktur. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung sowie zusätzliche Schaffung von Wohnraum. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, zwei Zimmer, ein Vollbad, ein Eingangsbereich mit Treppe in das Dachgeschoss, ein Abstellraum mit Nebeneingangstür, ein Heizungsraum und eine Speisekammer. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Duschbad, ein Flur und noch nicht ausgebauter Bodenraum, der zusätzliche Ausbau- oder Staufläche bietet. Das ca. 1.170 m² große Grundstück ist mit einer Hecke und Zäunen eingefriedet, ein gepflasterter Weg führt zur Eingangstür, auf der rechten Hausseite ist ein Carport mit anschließendem Abstellraum erbaut, die Auffahrt bietetet weitere Außenstellplätze. Im Garten befinden sich Beete, Strauch- und Baumbestand und Rasenflächen - ideal um Ihre persönliche Ruheoase zu schaffen. Es besteht auch die Möglichkeit auf dem Grundstück ein zusätzliches Einfamilienhaus zu errichten, ein positiver Bauvorbescheid aus diesem Jahr liegt vor. Insgesamt bietet die Immobilie eine tolle Gelegenheit ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Wenn Sie uns eine Anfrage schicken, senden wir Ihnen umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zu. Lassen Sie sich außerdem bei einer Besichtigung von dieser Immobilie mit ihren Möglichkeiten überzeugen.

Sonstiges
Besichtigungstermin Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers. Widerrufsrecht Makler sind per Gesetz seit dem 13. Juni 2014 verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht aufzuklären. Deshalb erhalten Sie vor der Zusendung unseres Exposés die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese akzeptiert haben, wird Ihnen das ausführliche Exposé automatisch zugestellt. Kaufnebenkosten Der Käufer zahlt die ausgewiesene Courtage, bei Abschluss des Kaufvertrages, an uns. Außerdem fallen Kosten des beurkundenden Notars, gegebenenfalls Kosten für die Änderung der Grundbucheintragungen und die Grunderwerbssteuer an. Richtigkeit der Daten Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2020