Tolle Kapitalanlage mit guter Rendite

Mehrfamilienhaus mit kleinem Ladengeschäft. Ideal als Kapitalanlage. Objekt ist voll vermietet, hat einen kleinen Garten, Sitzecke und auf dem hinteren Grundstücksteil sind ausreichend Pkw-Stellplätze für die Mieter. Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Glauchau bietet eine Wohnfläche von ca. 255,0m², eine Gewerbefläche von ca. 44,0m² auf einem Grundstück von ca. 510,0m². Das Objekt ist für Wohnen und Gewerbe konzipiert und wird derzeit vermietet. Der Massivbau aus dem Jahr ca. 1900 ist gepflegt, nicht unterkellert, mit insgesamt 2,0 Geschoßen, 9,0 Zimmern und 5,0 Badezimmern. Die Erschließung ist vollständig.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbucheintragung) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 3,75% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH. FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

Stichworte
Wohnfläche: 255,00 m², Gesamtfläche: 299,00 m², vermietbare Fläche: 299,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen