Raum für Familie, Homeoffice und Ideen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 161 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 161 m²
21509 Glinde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26431FI6CQ18

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Objektbeschreibung

Dieses Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1985 bietet mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für Familie und Homeoffice. Im Erdgeschoss sorgt die Split Level Gestaltung für eine spannende räumliche Staffelung. Der leicht versetzte Wohnbereich wirkt offen und zugleich klar strukturiert. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die den Wohnbereich ideal ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, Dusche sowie Badewanne ausgestattet und rundet diese Ebene funktional ab. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Zimmer mit separaten Gäste-WC. Diese Ebene eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Ein Keller und eine Garage runden dieses Angebot perfekt ab. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage und richtet sich an Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und das Haus nach ihren Wünschen weiterentwickeln möchten.

Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten. Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.marta-schmidt.immo/datenschutzerklarung

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 161 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
171.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
. Fünf Zimmer verteilt auf drei Ebenen

. Split Level Gestaltung im Erdgeschoss

. Nach Süden ausgerichtete Terrasse

. Balkon im Obergeschoss

. Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne

. Zwei Gäste-WCs

. Keller

. Garage

Lagebeschreibung

Glinde liegt dort, wo Hamburg aufhört laut zu sein und anfängt, Lebensqualität zu bieten.

Nur rund 20 Minuten trennen diesen gewachsenen Wohnstandort vom Hamburger Stadtzentrum. Gleichzeitig genießt man hier Ruhe, Grünflächen und ein nachbarschaftliches Umfeld, das man in der Metropole selbst kaum noch findet.

Die Stadt Glinde gehört zum Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im östlichen Speckgürtel von Hamburg. Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für die perfekte Balance aus Urbanität und Rückzug.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Das Schulzentrum Glinde genießt einen sehr guten Ruf, ebenso wie das vielfältige Sport- und Freizeitangebot. Spaziergänge im Grünen, Joggingrunden durch nahegelegene Wald- und Feldwege oder ein spontaner Ausflug an die Ostsee, alles ist problemlos möglich.

Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die A24 und A1 sowie von den guten Busverbindungen in Richtung Hamburger Innenstadt und U-Bahn-Netz.

Glinde steht für:

. ruhiges, familienfreundliches Wohnen
. gewachsene Strukturen statt anonymer Neubauquartiere
. schnelle Erreichbarkeit der Metropole
. stabile Wertentwicklung im Hamburger Umland

Eine Lage für Menschen, die Hamburg lieben aber nicht im Trubel wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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