Historisches Stadthaus - außergewöhnliches Sanierungsprojekt in Görlitz

Ein Haus mit Geschichte und Altstadtflair in Görlitz. Genau das bietet dieses charmante, sanierungsbedürftige Denkmalobjekt welches zum Verkauf steht. Der Ursprung dieses Hauses reicht bis in die Mitte des 16. Jahrhunderts zurück. Über viele Generationen hinweg wurde das Gebäude erhalten und fortlaufend angepasst. Umfangreich modernisiert und saniert wurde es insbesondere ab den 1970er Jahren, zuletzt in den 1990er Jahren. Auf rund 138 m² Wohnfläche, verteilt über 4 Ebenen, bietet das Haus, mit insgesamt etwa sechs Zimmern, vielfältige Möglichkeiten für Familien, Liebhaber historischer Immobilien oder Menschen, die sich ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten. Das Grundstück ist insgesamt ca. 172 m² groß und verfügt über einen idyllischen Garten im Innenhof. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und benötigt umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, um heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Nach Einschätzung sollte, abhängig von den individuellen Ansprüchen und dem geplanten Ausbaustandard, mit einem Investitionsvolumen von etwa 200.000 € gerechnet werden. Die solide Grundsubstanz des Hauses stellt hier eine vielversprechende Basis für die Entstehung eines außergewöhnlichen Zuhauses mit unverwechselbarem Charakter. Nutzen Sie gern die Möglichkeit, das Haus mit unserem 3-D-Rundgang vollständig zu erkunden. Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal).

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung. Ein Zwischenverkauf und eine Nichtverfügbarkeit bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend. Es gilt der gesetzliche Widerruf.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert: 1994
Verfügbar ab 2026-05-21T22:00:00.000Z