Tradition trifft Moderne: historisches Bauernhaus-Idyll mit Alpenpanorama - 360°-Tour verfügbar

Dieses ehrwürdige Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert ist ein wahres Charakterstück für Individualisten, die das Besondere suchen. In unverbaubarer Alleinlage am Dorfrand gelegen, thront das Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück von über 4.500 m² und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpenkette. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, während die Nachbarschaft angenehm auf Abstand bleibt. Das Gebäude wurde 2012 umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Dabei wurde die historische Substanz - geprägt durch Bruchsteinwände und Holzdecken - behutsam mit moderner Technik kombiniert. So wurden im Erdgeschoss die Decken energetisch mit Mineralwolle gedämmt, die Fenster durch zweifach verglaste Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden ersetzt und eine effiziente Ölzentralheizung installiert. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Innenausstattung, die im Kaufpreis enthalten ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch Sichtbalken und edlen Parkettboden besticht. Ein uriger Kachelofen sorgt gemeinsam mit einem modernen Tiba-Herd mit Induktionskochfeld für wohlige Wärme und nostalgisches Flair. Die topgepflegte Einbauküche aus 2012 bietet reichlich Stauraum und ist mit einem weiteren Induktionsherd mit Dampfabzug, einem Backofen, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank und einem Waschturm ausgestattet. Ein weitläufiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Ein echtes Highlight ist die Veranda im amerikanischen Stil, die zu geselligen Abenden vor der Kulisse der Alpen einlädt. Das Obergeschoss bietet mit fünf Schlafzimmern Raum für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die Stile reichen von einem modernen Landhaus bis hin zu einem edlen Vollholz-Herrenzimmer. Ein weiteres Badezimmer kombiniert charmant verschiedene Epochen. Das 2012 frisch ausgebaute Dachstudio bildet den krönenden Abschluss: Dank umfassender Dämmung und großen Panoramafenstern ist dies der ideale Ort für ein Atelier, ein Billardzimmer oder einen exklusiven Schlafraum mit Fernblick. Direkt vom Haus zugänglich ist die imposante Scheune, die sich über die gesamte Höhe bis unter den originalen Dachstuhl erstreckt. Ob als Werkstatt, Garage oder Atelier - die sichtbare Bruchsteinwand macht diesen Raum zu einem optischen Erlebnis. Die Außenanlage lässt keine Wünsche offen: Neben einer modernen Doppelgarage aus dem Jahr 2016 und einer Gartenhütte mit eigenem Kachelofen bietet das sanft abfallende Wiesengrundstück sogar eine eingezäunte Fläche für Tierfreunde. Einzigartig, geschichtsträchtig und bereit für neue Kapitel. Wichtiger Hinweis: Die Steckdosen des Hauses sind nach Schweizer Norm ausgeführt.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 6 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen