Gepflegtes 3-Familienhaus - Voll vermietetes Anlageobjekt in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein solides und gepflegtes 3-Familienhaus im Göttinger Stadtteil Esebeck. Das massiv gebaute Wohnhaus wurde 1978 errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 215 m² drei gut geschnittene Wohneinheiten, darunter auch eine Wohnung im Souterrain. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 767 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Zwei Balkone und eine Terrasse sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und bieten den Mietern schöne Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Der Garten ist großzügig angelegt und durch ein Blockhaus ergänzt, das vielseitig genutzt werden kann. Die Ausstattung ist solide und gepflegt: Holzfenster mit Rollläden sind vorhanden, die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwert-Therme aus dem Jahr 2020. Drei Garagen sowie drei zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab und garantieren komfortable Parkmöglichkeiten. Ausstattungsmerkmale im Überblick: . Baujahr 1978, massiv gebaut . Wohnfläche: ca. 215 m², aufgeteilt in 3 Wohneinheiten . Souterrainwohnung vorhanden . Grundstück: ca. 767 m² . 2 Balkone + 1 Terrasse . Voll vermietet - sichere Kapitalanlage . Gepflegter Gesamtzustand . Holzfenster mit Rollläden . Gas-Brennwert-Therme (2020) . 3 Garagen + 3 Stellplätze . Blockhaus im Garten . Ruhige Lage in Göttingen-Esebeck Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit solider Rendite in gefragter Lage suchen. Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an! Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank. Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben: www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 215,00 m², vermietbare Fläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2022