Charmante Doppelhaushälfte in Göttingen (Knutbühren)

Treten Sie ein und lassen Sie sich begeistern! Dieses exklusive Architektenhaus bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Der einzigartige, offene Grundriss besticht durch raffinierte Niveausprünge (Split-Level), die die einzelnen Wohnzonen elegant und fließend voneinander trennen. Große Fensterfronten sorgen dafür, dass die Räume zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet sind und eine einladende, positive Energie ausstrahlen.

Das Gebäude vereint auf harmonische Weise die Vorzüge eines gedämmten Massivhauses mit der Wärme eines in Holzbauweise errichteten Dachgeschosses. Die sichtbaren Holzelemente schaffen dabei einen wunderbaren Kontrast und verleihen dem modernen Zuhause eine unvergleichlich behagliche Atmosphäre.

Das Grundstück ist ein absoluter Traum für Naturliebhaber: Das Grundstück selbst grenzt direkt an weite Felder und liegt nicht weit vom Wald entfernt. Der Außenbereich wurde clever und pflegeleicht angelegt und gleicht einer privaten Parkanlage. Mit einem eigenen, malerischen Teich und einem herrlichen Obstgarten bietet dieser Garten den perfekten Rückzugsort vom Alltag.

Stilvolles Ambiente: Hochwertige Terracotta-Fliesen im gesamten Erdgeschoss unterstreichen den zeitlosen, warmen Charakter des Hauses.

Maximaler Komfort: Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für ein perfektes Raumklima. An kühleren Tagen lädt der Kaminofen im Wohnbereich zu gemütlichen Stunden am lodernden Feuer ein.

Einzugsbereit ohne Sanierungsstau: Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich und liebevoll modernisiert (gedämmtes Dach: 2003; Fenster: 2003/2020; Heizung: 2012; Kaminofen: 2011; Markise: 2021). Unter anderem wurden das Dach und die Fenster bereits erneuert. Es besteht kein Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf – Sie können direkt einziehen und ankommen!

Das Haus liegt idyllisch in zweiter Reihe, von der Straße zurückversetzt und ist über eine Treppe erreichbar. Straßengeräusche dringen nicht zu Ihnen durch – hier genießen Sie absolute Privatsphäre und vollkommene Ruhe.

k.A.