Großzügig, familienfreundlich und zentral gelegen - durchdachtes Wohnen mit Komfort!

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine familienfreundliche Lage und die gelungene Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung. Über ein ansprechendes Treppenhaus, das sich vom Keller bis in den Dachstuhl erstreckt, sind alle vier Etagen des Split-Level-Hauses bequem erreichbar. Das Haupthaus verteilt sich auf ca. 114 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, während die Einliegerwohnung mit ca. 73 m² zusätzlichen Wohnraum bietet und sich ideal für einen weiteren Haushalt oder zur Vermietung eignet. Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationenkonzepte optimale Voraussetzungen schafft. Zur Ausstattung gehören zwei Einbauküchen, zwei Balkone, eine Terrasse sowie ein großer, gepflegter Garten mit separatem Zugang, in dem ein Steinoffengrill für gesellige Stunden sorgt. Dieser ist direkt von der Einliegerwohnung erreichbar, während vom Haupthaus aus ein Zugang in den Garten über eine Wendeltreppe besteht. Zwei Kamine schaffen an kühlen Tagen ein besonders behagliches Wohnambiente. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während eine Garage und ein weiterer Außenstellplatz den Wohnkomfort abrunden. Mit seinem großzügigen Platzangebot, den klar strukturierten Wohnbereichen und dem liebevoll angelegten Außenbereich ist dieses Haus ein ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationen, die ruhiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung