4 Zimmer Doppelhaushälfte in Gondershausen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
68.500 €
Grundstück
ca. 482 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
68.500 €
Grundstück
ca. 482 m²
56283 Gondershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CK29MQ6L38

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1900 befindet sich in zentraler Lage von Gondershausen

Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, Küche und Bad (4 ZKB). Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die sich eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial wünschen.

Das großzügige 482 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird dieses durch zusätzliche 65 m² Ackerland, das sich optimal als Garten-, Grün- oder Nutzfläche anbietet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer geregelt wird.

Vor dem Haus stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung – ein großer Vorteil für Bewohner und Gäste. Ebenso praktisch: Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür, was eine sehr gute Verkehrsanbindung sicherstellt.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine solide Basis für eigene Gestaltungsideen in angenehmer Wohnlage von Gondershausen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 482 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
68.500,00 €
Preis/m²
79 €
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
230.65
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
AUSSTATTUNGBaujahr Haus: 1900Renovierung: ca. 1989Wohnfläche: ca. 100 m²Grundstück: 482 m²Zusätzliches Ackerland: 65 m²Zimmer: 4 ZKBHeizung: Gasheizung (Baujahr 2021)Warmwasser: DurchlauferhitzerStellplätze: direkt vor dem HausÖPNV: Bushaltestelle unmittelbar vor der HaustürBesonderheiten: vielseitige Nutzflächen, ideal für individuelle Gestaltung

Lagebeschreibung

Gondershausen liegt im Herzen des Hunsrücks und bietet eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Der Ort ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu täglichen Versorgungseinrichtungen.Die direkte Bushaltestelle vor dem Haus ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Gemeinden sowie an regionale Verkehrsknotenpunkte.Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind größere Städte wie Emmelshausen oder Kastellaun sowie die Autobahn A61 in kurzer Zeit erreichbar. Somit eignet sich die Lage ideal für Pendler oder für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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