* Grundstück mit Aufbauten 15537 Erkner, Größe variabel ab ca. 900 bis 2.200 m² * Friedel-IMMO *

• Außenstellplatz
• Garage
• Keller
• WG geeignet
• teilmöbliert

Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage an einer Anliegerstraße im Einfamilien-
hauswohngebiet direkt am angrenzend geschützten Naturgebiet.

Erkner ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald, in Brandenburg. Der Ort befindet sich süd-östlich von Berlin und hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt, er liegt zwischen dem Dämeritzsee (als Ausweitung der Spree) im Norden und dem Flakensee im Süden, mit der Löcknitz als Zufluss.

Infrastruktur Verkehrsanbind.

Infrastruktur: Der Ort bietet eine sehr gute Grundversorgung mit Einzelhandel, Schulen und Kitas. In Erkner gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.
Bildung: Für Familien stehen sieben Kindertagesstätten, mehrere Schulen
(Grundschule, Oberschule, Gymnasium, Förderschule), eine
Volkshochschule und vielfältige Freizeitangebote zur Verfügung.
Erkner verbindet idyllische Naturlandschaften mit guter Verkehrsinfrastruktur, Standort für Pendler und familienfreundlicher Infrastruktur sowie einem modernen Wirtschaftsumfeld. Die Lage zwischen Berlin und den Seen macht diese Gegend besonders attraktiv, sowohl für Bewohner als auch Besucher, für Immobilienkäufe und langfristige Investitionen.

Verkehrsanbindungen:
Erkner ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden:
Bahn: Der Bahnhof Erkner wird regelmäßig vom Regionalexpress RE1 und
der Berliner SBahn-Linie S3 bedient, die Fahrtzeit zum Berliner Stadtzentrum ist mit ca. 30 Minuten angegeben.
Die S-Bahnlinie verbindet den Ort direkt mit Berlin Ostkreuz und anderen Bereichen Berlins, somit ist Erkner auch für Pendler attraktiv.
BUS: Busverbindungen sind vorhanden, es gibt mehrere Buslinien, die nach kurzer Fahrtzeit mit dem Zentrum von Erkner und anderen Stadtteilen bzw. der Umgebung verbinden.
Auto: Die Stadt Erkner liegt innerhalb des Berliner Autobahnrings, an der
Autobahn A10 („Berliner Ring“) gelegen – die Ausfahrt Erkner ist ca. 2?km
vom Zentrum entfernt.
Die A10 (Berliner Ring) und die A13 sind schnell erreichbar, was die
Mobilität innerhalb und außerhalb Berlins erleichtert.
Rad & Wasser: Der Europaradweg R1 und der Spreeradweg führen durch
Erkner; es gibt Ladestationen für EBike’s am Rathaus. Eine Anlegestelle
am Dämeritzsee ........................