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Mönchwinkel bei Grünheide: Dein IDYLL mit Tesla-Anbindung und Berliner Kiez-Vibe!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
15537 Grünheide (Mark) - Mönchwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FH477BUXSS

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Mönchwinkel der Gemeinde Grünheide (Mark). Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.250 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Naturliebhaber und handwerklich Interessierte.

Das im Jahr 1939 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf 4 Zimmer sowie 1 Badezimmer.

Die Immobilie wurde 1995/96 saniert. Es wurde Dach, Fenster, Dämmung erneuert und teilweise Elektrik. Im Jahr 2024 wurde eine moderne Gas-Brennwerttherme installiert. Die weißen Kunststofffenster mit Rollläden sowie die gepflegte Fassade unterstreichen den guten Gesamteindruck.

Zum Anwesen gehören eine massive Garage, zwei separate Nebengebäude mit Werkstatt- und Lagermöglichkeiten sowie ein überdachter Freisitz.

Im Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.

Grundstück

Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Garten, Spielbereich für Kinder oder Platz für Hobby und Freizeit – hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen.

Die gepflasterte Zufahrt ermöglicht zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück.

Sonstiges
Freistehendes Einfamilienhaus
ca. 110 m² Wohnfläche
ca. 1.250 m² Grundstück
4 Zimmer
1 Badezimmer
Baujahr 1939
Gas-Brennwertheizung (2024)
Kunststofffenster mit Rollläden
Großzügige Hofeinfahrt
Massive Garage
Nebengebäude/Werkstatt
Überdachter Freisitz
Gepflegter Garten
Ruhige Wohnlage
Dachgeschoss nicht ausgebaut

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 1250 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2.790,00 €
Provision
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Erfolg zahlt der Käufer an G.H-Immobilien 9.960,30 € Käuferprovision inkl. MwSt., berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis. Rechtsgrundlage ist allein der notarielle Kaufvertrag.
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Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
201.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in Mönchwinkel – dem perfekten Rückzugsort für alle, die das Beste aus zwei Welten suchen! Wer hier wohnt, genießt die absolute Ruhe, dichte Wälder und die idyllische Natur direkt vor der Haustür. Gleichzeitig pulsiert das moderne Arbeitsleben nur einen Katzensprung entfernt.Die perfekte Tesla-Connection, Arbeiten bei der Giga-Factory? Perfekt!Zusammenfassend heißt das für dich: Du lebst mitten im Grünen an der Spree, profitierst aber voll von den modernen Jobs und Verkehrswegen des Tesla-Booms und hast den Berliner Großstadt-Vibe direkt nebenan.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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