Bauen Sie Ihre Stadtvilla - KfW 40+QNG - CLOU 157

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
15537 Grünheide (Mark) - Spreeau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQ7QHBMMNE

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Objektbeschreibung

Diese klassische, repräsentative Stadtvilla mit ihrem großzu?gig verglasten Wohn- und Essbereich ist ein Blickfang auf jedem Grundstück. Wir kommen hier in Kombination mit der modernen Anbauteilvariante Panorama-Cube, den Sie wie einen Wintergarten nutzen können, auf sage und schreibe 47 m². --- Wählen Sie die Variante mit Keller, ist im Erdgeschoss auch Platz fu?r ein Bu?ro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer verfu?gt u?ber eine großzu?gige Ankleide und ein großzügiges Familienbad.

Sonstiges
Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

Stichworte
Nutzfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
4.062,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
?? Ihr neues Zuhause mit RENSCH-HAUS - schlüsselfertig, energieeffizient und zukunftssicher

In der Kalkulation enthalten:

- Grundstück in attraktiver Lage

- Energieeffizienzhaus nach KfW 40 + QNG-Standard

- Schlüsselfertige Bauweise - bezugsfertig ohne Eigenleistungen.
Alternativ auch in anderen Ausbaustufen realisierbar - mit entsprechendem Sparpotenzial.

- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - für unabhängige Energieversorgung

- Frischluft-Wärmetechnik mit Filterung - dauerhaft frische Luft, ideal für Allergiker

- Thermofundamentplatte mit integrierter Frostschürze

Hinweis:
Zzgl. externer Maklerprovision auf das Grundstück sowie Baunebenkosten.

Für die Klärung der Finanzierung leite ich Sie gerne an meinen Baufinanzierungspartner weiter. In enger Zusammenarbeit erhalten Sie ein fundiertes Gesamtangebot - inklusive sämtlicher Baunebenkosten.

RENSCH-HAUS - Ihr erfahrener Baupartner seit 1876.
Vertrauen, auf das Sie bauen können - von Familie zu Familie.

Familienunternehmen in 6. Generation - keine Holding, kein Franchise - alles aus einer Hand.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Grünheider Ortsteil Spreeau, südöstlich von Berlin. Die Umgebung ist ruhig, grün und geprägt von Wäldern sowie einer aufgelockerten Wohnbebauung.

Über die nahegelegene A10 besteht eine gute Anbindung nach Berlin und in das umliegende Brandenburg. Auch Erkner, Grünheide und Hangelsberg sind gut erreichbar.

Die Region bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Seen, Wäldern sowie Rad- und Wanderwegen. Gleichzeitig profitiert der Standort von der Nähe zum Wirtschaftsstandort Grünheide/Freienbrink.

Eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Hauptstadtregion.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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