Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Goslar-Oker

Dieses Mehrfamilienhaus in Goslar-Oker bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit, in eine solide und nachhaltig vermietbare Immobilie zu investieren. Das Objekt umfasst drei Wohneinheiten und erzielt derzeit eine Jahreskaltmiete von 15.960 €. Besonders interessant: Die Erdgeschosswohnung wird zum 01.09.2026 frei und eröffnet dadurch zusätzliches Potenzial zur Mietanpassung oder Neuvermietung. Die bestehende Vermietungssituation sorgt bereits heute für verlässliche Einnahmen. Gleichzeitig spricht die vielseitige Wohnungsstruktur unterschiedliche Mietergruppen an und unterstützt damit eine langfristig stabile Vermietbarkeit. Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse sowie helle Wohnbereiche. Wintergärten im Erd- und Obergeschoss schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und werten die Einheiten zusätzlich auf. Außenrollos im Erdgeschoss ergänzen die Ausstattung sinnvoll. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, eine Garage sowie einen PKW-Stellplatz – Merkmale, die sowohl bei aktuellen als auch zukünftigen Mietern gefragt sind und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigern. Die Lage in Goslar-Oker verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt bietet sich hier eine interessante Kapitalanlage mit solidem Mietertrag und weiterem Entwicklungspotenzial. Aus Diskretionsgründen werden keine Innenaufnahmen der Wohnungen veröffentlicht.

Sonstiges
Erdgeschoss: (ab. 01.09.2026 frei) 3,5 Zimmer, Küche, Bad (ca.85m²) - Diele - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer - Wintergarten - Küche Obergeschoss: (vermietet) 4 Zimmer, Küche, Bad (ca.85m²) - Diele - Küche - Badezimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Zimmer - Wintergarten Dachgeschoss: (vermietet) 2 Zimmer, Küche, Bad (ca.45m²) - Diele - Badezimmer - Wohnen/ Kochen - Schlafzimmer

Weitere Informationen
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.

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