Perfekt gelegenes Einfamilienhaus in Goslar-Jerstedt

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 975 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 975 m²
38644 Goslar - Jerstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267XA1DC9WVS

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Goslar / Jerstedt bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 975 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob für Familienmitglieder, Gäste, Homeoffice oder zur zusätzlichen Vermietung. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ca. 98 m² Nutzfläche, sodass auch für Stauraum, Hobby oder Werkstatt reichlich Fläche zur Verfügung steht. Der gepflegte Zustand sorgt für einen angenehmen ersten Eindruck und macht den Einzug besonders attraktiv. Für gemütliche Stunden an kühleren Tagen lädt der Kamin ein, während man auf der Terrasse entspannte Momente im Freien genießen kannt. Dank der überschaubaren Etage und der durchdachten Raumaufteilung wirkt das Haus angenehm wohnlich und vielseitig nutzbar. Wer ein Zuhause mit Charakter, Platz und vielen Möglichkeiten suchst, bietet dieses Einfamilienhaus in Jerstedt eine spannende Gelegenheit.

Sonstiges
Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers/Eigentümers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben unter anderem auch von Wohn- und Flächenmaßen kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Baurechtliche Genehmigungen werden nicht eingesehen und Malo Immobilien übernimmt keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Weiter weisen wir darauf hin, dass die Maklerprovision zu gleichen Teilen bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen berechnet wird. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Hinweis: Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.malo-immobilien.com

Stichworte
Nutzfläche: 98,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.88, Distanz zur Grundschule: 0.83, Distanz zur Realschule: 3.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.15, Distanz zum Gymnasium: 3.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.09, Distanz zur Autobahn: 11.49, Distanz zum Bus: 0.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.03, Distanz vom Zentrum: 8.90, Distanz zur Hauptschule: 15.62

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 975 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.785,71 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
378
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Kabel Sat TV
- Kamin
- Terrasse EG
- Terrassenplatz
- 2 Carports
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Gartenhaus und Anbau

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in dem ruhigen und gewachsenen Stadtteil Jerstedt im Umfeld von Goslar. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün, einer überwiegend wohngeprägten Nachbarschaft und kurzen Wegen in die historische Innenstadt von Goslar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Erholungs- und Freizeitangebote des Harzes. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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