Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Vienenburg

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 518 m²
38690 Goslar - Vienenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HEU91I27V9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Vienenburg überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Komfort, Funktionalität und schönem Außenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, elektrische Außenrollos im Wohnzimmer bieten zusätzlichen Komfort. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch ein. Die praktische Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare, Homeoffice oder Gäste. Ein Vollbad im Dachgeschoss sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Der Außenbereich lädt mit Terrasse, Garten und angelegtem Gartenteich zum Entspannen ein. Gartenhaus und Geräteschuppen bieten zusätzliche Abstellflächen. Eine Garage mit Starkstromanschluss ermöglicht unter anderem die Installation einer Wallbox. Die Immobilie wird laut Teilungserklärung als Eigentumswohnung nach WEG geführt, vermittelt jedoch den Charakter einer klassischen Doppelhaushälfte mit eigenem Außenbereich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
2.592,59 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen.

Sonstiges
Erdgeschoss:

- Diele
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- Küche
- Wohn-und Esszimmer

Dachgeschoss:

- Flur
- Badezimmer (Vollbad)
- Kinderzimmer I
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer II

Weitere Informationen
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.

Immobilie zu verkaufen?
Wir haben den passenden Käufer!

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie zu veräußern hat? Wir zahlen Ihnen eine attraktive Prämie. Mehr Informationen unter: www.valentin-hauser-immobilien.de
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
2031-01-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Kaminofen
- Garage
- Gartenhaus
- Gartenteich
- Terrasse
- Geräteschuppen
- Außenrollos/ im Wohnzimmer elektrisch

Lagebeschreibung

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Goslar