Individuell geplantes Einfamilienhaus in Vienenburg - Ihr Traumhaus zum Selbstausbau mit allkauf

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
388.245 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
388.245 €
Grundstück
ca. 512 m²
38690 Goslar - Vienenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HV9Z1699WC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Vienenburg bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem 512 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Zuhause mit 2 Etagen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Insgesamt 5 Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft oder als kreativer Rückzugsort dient. Dieses Haus vereint gehobene Ausstattung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und passt sich perfekt Ihren Lebensbedürfnissen an.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen nicht nur ein hochwertiges Ausbauhaus, sondern auch umfassende Dienstleistungspakete, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder von unseren Profis unterstützen lassen möchten - das spart Kosten und bringt Flexibilität. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage und ein Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
388.245,00 €
Preis/m²
2.133,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag erfolgt ganz nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, alle Varianten bieten langlebige Qualität und eine angenehme Haptik, die Wohlfühlatmosphäre schafft. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für energieeffiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW40-Standard, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren von hoher Qualität.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Vienenburg, einem familienfreundlichen Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zu aktiver Erholung im Grünen einladen. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut, sodass Sie schnell in benachbarte Städte gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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