Individuelle Doppelhaushälfte in Vienenburg - Ihr Traumhaus mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.243 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.243 €
Grundstück
ca. 512 m²
38690 Goslar - Vienenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UDXL175C4L

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Vienenburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 119,50 m² verteilt auf 4,0 Zimmer und zwei Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Aufteilung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 512 m² schafft Raum für individuelle Garten- und Außenanlagen. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Das durchdachte Konzept der Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit hohem Komfort und viel Flexibilität.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau Ihres Traumhauses viele Herausforderungen mit sich bringen kann und bieten Ihnen daher hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Ausbau nach Ihrem Wunsch selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.243,00 €
Preis/m²
2.668,69 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, sodass Sie von der warmen Atmosphäre von Parkett über die pflegeleichten Vorteile von Vinyl bis hin zu robusten Fliesen profitieren können. Die Beheizung erfolgt energieeffizient mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Gebäude erfüllt den KfW-40-Standard, was eine sehr gute Dämmung und Energieeffizienz garantiert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Vienenburg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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