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Umfangreich saniertes Einfamilienhaus auf liebevoll angelegtem Sonnengrundstück!



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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 659 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 659 m²
23845 Seth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VLBGEJU4WA

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Objektbeschreibung

Umfangreich saniertes Einfamilienhaus auf liebevoll angelegtem Sonnengrundstück! Das hier offerierte ca. 131 m² große Einfamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Dachgeschoss eingebettet auf einem ca. 659 m² großen Grundstück bietet in wohligem Ambiente ein vielseitiges Raumkonzept. Ideal für Heimwerker, Tierliebhaber und Familien.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 659 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.511,45 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
- Umfangreich saniert in 2015 (Sanierung der Heiz-,Wasser- und Elektroleitungen; Dämmung der Geschossdecke; Einbau neuer Fenster; Sanierung der Bäder; Erneuerung der Dachpfannen und Dämmung; Erneuerung der Heizung)
- Laminatböden und Fliesen, Teppichboden in Diele DG
- LED-Deckenspots
- Zweifachverglaste Kunststofffenster
- Einbauküche mit Markengeräten
- Viessmann Gasbrennwerttherme
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Tageslichtbadezimmer m. bodentiefer Regendusche, Badewanne und Handtuchheizkörper EG
- Tageslichtduschbad m. Handtuchheizkörper DG
- Großer Abstellraum (ehemals Garage) sowie Abseiten als Staufläche im DG
- Hauswirtschafts- und Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- Glasfaser- und SAT-Anschluss
- Werkstatt mit Musikverkabelung und Schuppen als Holzlager
- Regentank mit Pumpensystem
- Außenwasserhähne vor und hinter dem Haus
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
- Terrasse neu gepflastert in 2019, Terrassengestaltung in 2025
- Zweite Terrasse im hinteren Bereich des Gartens
- Auffahrt und Eingangsbereich erneuert in 2017/2018
- Großzügiger, eingefriedeter Sonnengarten
- Liebevoll angelegter Vorgarten mit Sichtschutz durch eine Hecke
- Parkmöglichkeiten seitlich des Hauses

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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