Ohne Baustress ins neue Heim !!!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 788 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 788 m²
06773 Gräfenhainichen - Schköna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X94E5URW3B

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise mit Vollkeller erbaut und 2003 mit einem Erker sowie 2016 mit einem Wintergarten erweitert. Zum Grundstück gehören ein Nebengebäude, eine Garage mit elektrischem Schwingtor, ein Gartenhaus und eine Grillecke. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über eine Zufahrt mit elektrischem Schiebetor. Im Erdgeschoss gelangt man vom Wohnzimmer mit Kamin schnell in den Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und 3 Zimmer. Im Kellergeschoss befinden sich neben Heizungs-und Waschraum, eine Werkstatt und ein Hobbyraum. Das Haus war ständig bewohnt, wurde gepflegt und teilweise wurden bereits Modernisierungen (z.B. Hauseingangstür, Gäste-WC, Fenster DG) vorgenommen. Insgesamt verfügt das Haus über genügend Platz und ist als echte Alternative zum Neubau sofort und ohne Baustress bezugsfähig.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 788 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
2.090,91 €
Provision
Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) und ist verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.5
Gültig bis
2036-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
KG: Flur, Hobbyraum, Heizungsraum, Öllager, Abstellraum und Werkstatt
EG: Flur, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang Wintergarten, Arbeitszimmer,
DG: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Gräfenhainichen Ortsteil Schköna in einer ruhigen und gewachsenen Wohnanlage. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima. Die Umgebung der Dübener Heide hat einen hohen Freizeit-und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindertagesstätten sind in der Stadt Gräfenhainichen vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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