Ganz viel Platz zum Wohnen und Leben im Ortskern von Gräfenroda !!

Wohnfläche
ca. 276 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 1387 m²
Wohnfläche
ca. 276 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 1387 m²
99330 Gräfenroda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZBCQW4J8KH

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Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus bietet Ihnen mit 11 Zimmern verteilt auf 3 Etagen ausreichend Wohnraum und ist auch als Mehrgenerationenhaus gut geeignet. Es gibt auf jeder Etage die Möglichkeit eines Badezimmers und einer Küche. Wobei die künftige Raumaufteilung und Gestaltung durch den neuen Eigentümer variiert werden kann. Über die vorhandene Tordurchfahrt ist das Grundstück komplett befahrbar und Sie haben nicht nur Stellplätze vor dem Haus, sondern auch Unterstellmöglichkeiten in der Scheune und hinter dem Haus. Ausreichend Nutzfläche bietet Ihnen der Gewölbekeller und die große Scheune. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 276 m²
Grundstück
ca. 1387 m²
Baujahr
1750
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
503,62 €
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1750
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243.49
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gräfenroda ist ein Ortsteil der Landgemeinde Geratal im Ilm-Kreis (Thüringen).
Gräfenroda liegt in etwa 400 Metern Höhe im Tal der Wilden Gera, ist der größte Ort ohne Stadtrechte im Ilm-Kreis und nach Einwohnern der viertgrößte Ort des Kreises. Der Ort ist mit fünf Kilometer Länge auch das längste Dorf im Kreis. Nördlich von Gräfenroda erhebt sich der 490 Meter hohe Läusebühl, südlich liegt der 508 Meter hohe Gräfenrodaer Berg. Südwestlich des Ortes beginnt der Thüringer Wald. Westlich von Gräfenroda befindet sich die Lütschetalsperre. Die Lütsche mündet in Gräfenroda in die Wilde Gera.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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