Gemütliches Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 1050 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 1050 m²
98743 Gräfenthal - Lichtenhain B Gräfenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X7ME2DB2QX

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Umgebung von Gräfenthal, im charmanten Ortsteil Lichtenhain. Dieses freistehende Einfamilienhaus, das im Jahr 1936 erbaut wurde, bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 100 m² und wartet darauf, von Ihnen liebevoll renoviert zu werden. Die Immobilie ist unterkellert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.050 m², das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für Ihre persönliche Gestaltung bieten. Ein Badezimmer komplettiert das Wohnangebot. Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 38 m² zur Verfügung, die ideal für Stauraum, Hobbyräume oder als Werkstatt genutzt werden kann. Die idyllische Lage in Gräfenthal/Lichtenhain bietet Naturliebhabern und Ruhesuchenden einen idealen Rückzugsort. Hier können Sie Ihre Vorstellungen eines gemütlichen und individuellen Wohnens verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit und verleihen Sie diesem renovierungsbedürftigen Haus Ihren persönlichen Touch. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der hervorragenden Lage und dem großen Potenzial dieser Immobilie überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 1050 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Preis/m²
690,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
359.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Kabel Sat TV verfügbar
- eine Garagen vorhanden
- Unterkellert
- Zentralheizung (Öl)
- Heizungsbefeuerung mit Öl
- Badezimmer mit Badewanne

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Umgebung von Lichtenhain bei Gräfenthal, einer ruhigen und charmanten Ortschaft im Herzen Thüringens. Eingebettet in die traumhafte Landschaft, bietet diese Lage eine idyllische Kulisse und ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber. Die Umgebung ist geprägt von reichlich Grün und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden einladen.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von der Nähe zu Gräfenthal, welches eine gute Infrastruktur bietet. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Durch die gut ausgebaute Verkehrsanbindung sind sowohl die nächstgrößeren Städte als auch attraktive Ausflugsziele der Region bequem erreichbar.

Diese Lage vereint ländliche Idylle mit komfortabler Anbindung und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Entspannung und Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten. Ein idealer Standort für Familien und alle, die das Leben in einer naturnahen, friedlichen Umgebung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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