Vermietetes Stadthaus in Grafenau - guter Zustand, gute Rendite!

Dieses ältere, aber gepflegte Stadthaus steht in Zentrumslage in Grafenau, ca. 100 Meter vom Stadplatz entfernt. Es besteht aus insgesamt 3 Wohnungen. Ein Appartement im Erdgeschoss, welches momentan leer steht, da es wegen dem geplanten Verkauf nicht mehr vermietet wurde. Es ist rund 27 m² groß und könnte für 170.- Kaltmiete vermietet werden. Im Obergeschoss befindet sich eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die für 400.- Kaltmiete monatlich vermietet ist. Aus Diskretionsgründen ist in den Dateien nur ein aktuelles Foto der Einbauküche und eines vom Badezimmer. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind auch sehr gepflegt, Bilder vor deer Vermietung sind online. Im Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung, die für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 250.- zzgl. Nebenkosten vermietet ist. Der neue Eigentümer hätte dann 820.- Kaltmiete zzgl. Nebenkosten im Monat, p.a. 9.840,00 € Nettomiete, was auf den Kaufpreis gerechnet eine gute Rendite ergibt. Die Gaszentralheizung wurde 2016 erneuert! Der Energieausweis ist in Erstellung!

Sonstiges
Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- ! Halten Sie einfach "Ohren und Augen" offen - es lohnt sich. Energieausweis in Erstellung

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 36.00, Distanz vom Zentrum: 0.10