Ein schönes Landhaus im Vogelsberg! Ideal für Familien mit Kindern! ruhige Lage! großer Garten

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 968 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 968 m²
36355 Grebenhain - Herchenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NPR4CAKFZB

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein schönes Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - ideal für Familien mit Kindern. Die gepflegten Außenanlagen bieten viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Das Haus verfügt eine klare Aufteilung und helle Räume. In den beiden Wohnetagen finden Familien ausreichend Rückzugsbereiche sowie gemütliche Gemeinschaftszonen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Wohnkomfort. Die ruhige Lage garantiert ungestörte Stunden im Freien und gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen. Erschwingliche Nähe zu Schulen, Kitas und Spielplätzen macht das Objekt besonders attraktiv für Familien. Das Haus wurde im Jahre ca. 1965 von einem Kaufmann erbaut und wurde dann als Lebensmittellädchen genutzt. Im laufe der Zeit wurde das Haus um zwei Räume erweitert ca. in 1975. Aufteilung: EG: 1 großer Raum, 1 Küche, 1 Wirtschaftskeller mit Öl-Heizung, 1 Lager, 1 Waschraum, 1 Flur OG: 5 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Flur DG: Boden ausgebaut (Estrich Beton) zur Zeit keine Wohnfläche nur als Abstellraum möglich Garagen: 3 - Garagen Heizung: Ölzentralheizung mit Kunststofftanks Bj. 1996 Renovierungsbedürftig

Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wir bitten um Verständnis, das Sie von uns erst vollständige Informationen erhalten, wenn wir Ihre vollständige Adresse, Namen und eine Telefonnummer von Ihnen erhalten, sowie eine Finanzierungsbestätigung. Alle Angaben liegen dem Eigentümer zur Grunde. Für einfache Fahrlässigkeiten übernehmen wir keine Haftung. Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises zu zahlen. Die Courtage ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags und innerhalb 14 Tagen zu bezahlen. Der Makler erhält seine Courtage unabhängig davon, ob der Verkäufer eine Courtage obliegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 968 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
1.269,53 €
Preishinweis

verhandelbar, 5 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
Käufercourtage 3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Grebenhain liegt im mittelhessischen Vogelsbergkreis und gehört zur Gemeinde Grebenhain im Wetterau-Taunus-Gebiet. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, Wald- und Offenlandflächen sowie eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind typisch für ländliche Regionen: erreichbar, aber ruhig, mit einer Vielzahl von Wander- und Ausflugsmöglichkeiten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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