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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Grefrath - maßgeschneidert und energieeffizient für Ihre Familie



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
415.130 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
415.130 €
Grundstück
ca. 530 m²
47929 Grefrath - Mülhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262HVN3M877P

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Grefrath bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 418 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung des Hauses orientiert sich dabei voll und ganz an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 120.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.130,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.824,01 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Sie die Vorteile verschiedener Materialien genießen: Echtholzböden schaffen ein warmes, natürliches Raumgefühl, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, und moderne Laminat- oder Vinylböden bieten robuste und kosteneffiziente Lösungen. Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch Energiekosten spart. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 530 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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