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Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Grefrath - Ihr Traumhaus mit allkauf gestalten



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
383.200 €
Grundstück
ca. 394 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
383.200 €
Grundstück
ca. 394 m²
47929 Grefrath - Vinkrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JJSH18B9AV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Krefeld bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche und einem 392 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen, und der Innenausbau wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt. Das flexible Ausbauhaus-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihre Kreativität zu entfalten und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 120.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 394 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
383.200,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.859,70 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Bodenbelags-Auswahl, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile: Parkett vermittelt natürliche Wärme und Eleganz, Laminat überzeugt durch Robustheit und Pflegeleichtigkeit, Fliesen sind langlebig und vielfach einsetzbar. Beheizt wird Ihr neues Heim durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich arbeitet und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Zudem entspricht das Einfamilienhaus dem KfW55 Standard und garantiert somit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen auf hohem Niveau.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 394 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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