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Ihr Traumhaus in Grefrath - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
352.650 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
352.650 €
Grundstück
ca. 476 m²
47929 Grefrath - Mülhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q9CQEVSGUC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Grefrath bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 196,96 m² Wohnfläche und zwei Etagen großzügigen Raum für die ganze Familie. Das 476 m² große Grundstück ist ideal für eine ausgewogene Balance zwischen Garten und Wohnkomfort. Vier Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein komfortables Zuhause. Das Baukonzept ist flexibel und orientiert sich genau an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 119.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
352.650,00 €
Preis/m²
1.790,10 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst flexible Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack - von warmem Echtholz über pflegeleichte Fliesen bis hin zu modernen Vinylböden. Jeder Bodenbelag sorgt für ein behagliches Wohngefühl und ist zugleich langlebig und pflegeleicht. Beheizt wird Ihr neues Zuhause effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und zugleich Energiekosten spart. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 476 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Generationenhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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