170m² teilmöbliertes Haus mit viel Potenzial

**Charmantes denkmalgeschütztes 10-Zimmer-Haus mit Potenzial zur Umnutzung** Das Objekt steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist nicht notwendig. Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente in diesem stilvollen, denkmalgeschützten 10-Zimmer-Haus. Das Objekt, das derzeit eine ehemalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss beherbergt, bietet Ihnen die Möglichkeit, durch einen Umnutzungsantrag den Raum in wertvollen Wohnraum zu verwandeln. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten und bietet Ihnen damit einen sofortigen Einzugskomfort. Die Küche ist mit einem einladenden Esstisch und Stühlen ausgestattet, die Ihnen gesellige Abende mit Familie und Freunden ermöglichen. Im Wohnzimmer finden Sie ein komfortables Sofa, das zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Boxspringbett und zwei praktischen Kinderbetten ausgestattet - ideal für Familien oder Gäste. Der großzügige Innenhof verfügt über einen Abstellraum, der sich hervorragend für die Unterbringung von Fahrrädern eignet, und bietet zudem ausreichend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten. Im ersten Obergeschoss haben umfangreiche Renovierungen stattgefunden: Das Badezimmer wurde erweitert, indem die Zwischenwand zu einem angrenzenden Raum entfernt wurde. Auch im Schlafzimmer wurde eine Trennwand entfernt, um eine großzügigere Raumgestaltung zu ermöglichen. Der angrenzende Raum lässt sich flexibel als kleines Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer nutzen.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021