Grenzach-Wyhlen: 5 Zimmer DHH mit Garage und überdachter Terrasse

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
735.000 €
Grundstück
ca. 255 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
735.000 €
Grundstück
ca. 255 m²
79639 Grenzach-Wyhlen - Wyhlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269KYSXX5YCU

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Objektbeschreibung

In einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier von Grenzach-Wyhlen erwartet Sie diese einladende Doppelhaushälfte mit rund 139 m² Wohnfläche und 5 Zimmern – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Großzügigkeit schätzen.

Die Dinge des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Schritte entfernt: Bus und Supermarkt erreichen Sie in etwa 5 Minuten, den Bahnhof und den Ortskern in rund 10 Minuten bequem zu Fuß.

Über drei Etagen verteilt finden Sie zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC – perfekt für Komfort im Alltag und Privatsphäre für alle Bewohner.

Im Erdgeschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich zur südseitigen, überdachten Terrasse. Dank einer flexiblen Beschattung auf allen Seiten und unter dem Dach genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit entspannte Momente – ob sonniger Sommertag oder kühler Herbstabend.

Die Küche ist bereits vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein:

Ein moderner Induktionsherd, leistungsstarker Dampfabzug, Backofen, Dampfgarer und Geschirrspüler sorgen dafür, dass Sie sofort loslegen können – ob für das schnelle Frühstück oder das festliche Dinner.

Der Keller bietet viel Platz für Ihre Ideen: Ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzliche Lagerfläche – hier können Sie sich frei entfalten.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit angrenzendem Außenstellplatz bereit. Direkt daneben befindet sich ein robuster, ca. 9 m² großer Abstellbereich, der sich hervorragend für Fahrräder, Gartengeräte oder Ihre Freizeit-Ausrüstung eignet.

Das Haus wird spätestens zum 01.01.2027 bezugsfrei – Sie können Ihren Umzug also ganz entspannt planen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 255 m²
Gesamtfläche
ca. 255 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
735.000,00 €
Preis/m²
5.287,77 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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