**PRIVATVERKAUF** Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Wintergarten in Top Lage

Das im Jahr 1991 errichtete Haus überzeugt durch eine großzügige, lichtdurchflutete Architektur mit offenen Raumstrukturen, Galerie, sichtbaren Holzelementen und einem beeindruckendem Wintergarten (ca 66 qm).

Kamine & ein Ofen im Wintergarten sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre.

Über die gesamte Hausseite erstreckt sich im Obergeschoss ein Balkon.

Die Wohn - und Nutzfläche beträgt 273 qm zzgl Wintergarten (66 qm) und einer Doppelgarage mit etwa 40 qm. Der Dachboden kann ausgebaut werden.

Es erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein großer, sehr gemütlicher Wohn - und Essbereich und eine große Einbauküche.

Große Fensterfronten zum Wintergarten mit Schiebeelementen .

Der Wintergarten war vor unserem Einzug ein ungenutzter Pool (kann wieder in Betrieb genommen werden).

Insgesamt stehen 6 weiter Räume zur Verfügung.

Egal, ob mit einer Einliegerwohnung oder als Wohntraum für die große Familie bzw. Mehrgenerationswohnen, Arbeiten von Zuhause - alles ist möglich.

Keller, Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Grundstück (800 qm) liegt in 2er Reihe (Alleinstellungsmerkmal) und ist nicht einsehbar. Umgeben von Feldern ein idealer Rückzugsort. Hier kann jeder ungestört sein. Ausreichend weitere Stellplätze sind verfügbar.

Zu diesem Grundstück gehört ein weiteres Grundstück (400 qm) mit Altbestand mit Abriss - oder Entwicklungspotenzial. Mit außergewöhnlicher Garage.

Hier wäre ein Gästehaus zur Vermietung an Feriengäste oder ähnliches denkbar.

Beide Grundstücke haben eigene Grundbuchblätter.

Das Einfamilienhaus wurde sehr liebevoll gestaltet. Der Bauherr hat in aufwändiger Handarbeit den kompletten Garagenanbau und den Wintergarten mit Steinen gebaut Alles einmalig und kein zweites Mal zu bekommen.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen: Architektur, Privatsphäre, Natur und Ostseenähe in idealer Kombination.

k.A.