Rarität in Reckenfeld! Charmantes NUR-DACHHAUS in ruhiger Wohnlage und naturnaher Umgebung

In ruhiger Wohnlage von Reckenfeld, unweit von Wald- und Naherholungsgebieten, erwartet Sie eine echte Rarität! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im Nur-Dach-Stil verbindet architektonischen Charme mit einer behaglichen Wohnatmosphäre und wird durch eine idyllische Gartenanlage ergänzt. Der besondere Charakter dieser Immobilie spüren Sie bereits beim Betreten des Hauses. Liebevoll ausgewählte Details wie z. B. die massiven Kiefernholztüren, die offene Balkenlage im Wohn- Ess- Kaminzimmer, schaffen eine warme und einladende Optik. Die großzügige, bodentiefe Fensterfront eröffnet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten und lässt Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Die passgenau vom Tischler gefertigte Küche fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein und bietet viel Platz für genussvolle Stunden in geselliger Runde. Im Erdgeschoss sorgen hochwertige Terrakottafliesen für ein mediterranes Flair. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit gemauerter Dusche sowie ein flexibel nutzbares Büro- bzw. Gästezimmer mit traumhaftem Blick ins Grüne. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie aus dem großen Eingangsbereich in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer. Das geräumige Bad überzeugt mit einer Wanne und einer separaten Dusche. Ein Balkon mit Blick in den Garten bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight stellt das ausgebaute Studio dar, das über eine weitere Holztreppe erreichbar ist und in seinem beeindruckenden Panoramablick vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Atelier, Homeoffice, persönlicher Rückzugsort. Der Außenbereich präsentiert sich als wahres Paradies für Naturliebhaber. Die große, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, bietet ausreichend Platz für verschiedene Sitzbereiche und wird durch prachtvolle, an Rank-Gittern emporwachsenden Rosen, im Sommer zum grünen Wohnzimmer.

Sonstiges
Lassen Sie sich von diesem liebevoll und naturnah gestalteten Objekt verzaubern. Für Menschen, die Natur, Ruhe und Individualität schätzen, stellt dieser Lebensraum einen Rückzugsort in der Hektik der heutigen Zeit dar. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur komplett ausgefüllte Anfragen einschließlich Ihrer Adresse und Telefon-Nummer beantworten kann. Ihre Ansprechpartnerin: Nicole Mönnig Prokuristin, Bankkauffrau Festnetz: 0251 - 418 4822 Mobil: 0172 - 522 7283 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zum Flughafen: 8.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz zum Bus: 0.20