OKAL: Ein Ort, der Sie jeden Tag willkommen heißt - inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.900 €
Grundstück
ca. 272 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.900 €
Grundstück
ca. 272 m²
41515 Grevenbroich - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GLRYX2R1R2

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 272 m² große Grundstück wird exklusiv und diskret im Rahmen einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner angeboten. Grundstück ist im Kaufpreis enthalten Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - dem Pur 2 von OKAL. Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare Architektursprache, eine intelligente Raumaufteilung und höchste Bauqualität. Mit seiner zeitlosen Gestaltung und den großzügigen Fensterflächen vereint das Pur 2 modernes Design mit einem lichtdurchfluteten Wohnambiente. Auf rund 131 m² Wohnfläche bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bildet das kommunikative Herzstück des Hauses. Große Fensterelemente sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zum Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Rückzugsorte: Ein Elternschlafzimmer mit optionaler Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort für jedes Familienmitglied. Dank der innovativen Bauweise als Fertighaus erfüllt das Pur 2 höchste energetische Standards. In Kombination mit moderner Haustechnik - wie z.?B. einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und optionaler Photovoltaikanlage - ist nachhaltiges Wohnen garantiert. Highlights auf einen Blick: Moderne Architektur mit Walmdach oder Satteldach (je nach Variante) Helle, offene Grundrissgestaltung Hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten Energiesparende Bauweise nach KfW-Standard Nachhaltiges Wohnkonzept mit optionaler Smart-Home-Technik Individuelle Gestaltungsoptionen innen wie außen Ob als Paar, junge Familie oder anspruchsvolle Bauherren - das Pur 2 von OKAL passt sich flexibel Ihren Lebensplänen an. Entdecken Sie modernes Wohnen neu - klar, reduziert, stilvoll.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 272 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.900,00 €
Preis/m²
3.434,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:

- inkl. Grundstück
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ umsetzbar)
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:

- Baunebenkosten
- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, , usw.)
- PV Anlage

Ausbaustufe "malervorbereitet"

Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung
aller Boden- und Wand­fliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen
sowie die Verspachtelung der Gips­flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.

Lagebeschreibung

Wir haben einen eigenen kostenlosen Grundstücksservice und bekommen regelmäßig zahlreiche Grundstücke regional. - auch in Ihrer Gegend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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