Familiengerechtes Reihenendhaus mit schönem Garten

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
64347 Griesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D9W2GQIY2M

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Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Aufgrund der überdurchschnittlichen Hausbreite von über 7 m vermittelt das Objekt ein sehr angenehmes Raumgefühl. Das Anwesen befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand. Das Erdgeschoss teilt sich von einem Windfang in ein Gäste-WC, einen Abstellraum, einen Flur, eine Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer bietet Zugang auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie in den schönen Garten mit Teichanlage. Im Obergeschoss sind ein geräumiger Flur, ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC, zwei kleinere Zimmer und ein großes Zimmer angeordnet. Von dem großen Zimmer wie auch von einem der kleineren Zimmer erreicht man eine Westloggia mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein weiteres Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC sowie zwei zusätzliche Zimmer. Das Kellergeschoss bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage sondern auch für Abstellmöglichkeiten aller Art. Zu der Immobilie gehören ein schöner eingewachsener Garten und eine Garage. Ein Glasfaseranschluss wird in naher Zukunft möglich sein.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 335 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
565.000,00 €
Preis/m²
3.284,88 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Griesheim ist die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main.

Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Cafés und Restaurants sind im Ort vorhanden.
Zur Erholung bietet Griesheim ein Hallen- und Freibad, Sportvereine, das Griesheimer Museum und im Herbst mit Tradition und Leidenschaft der überregional bekannte Zwiebelmarkt.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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