LivingHaus - Neubauprojekt mit 2 Doppelhaushälften

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.350 €
Grundstück
ca. 202 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.350 €
Grundstück
ca. 202 m²
64347 Griesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZLVU5CL6B

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Objektbeschreibung

Mit deinem LivingHaus bekommst du eine Doppelhaushälfte, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Das Haus bietet dir 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, Bodentiefe Fenster bringen viel natürliches Licht in deine Wohnräume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Deine Bodenbeläge wählst du ganz nach deinem Geschmack, sodass jedes Detail perfekt zu deinem Stil passt. LivingHaus bietet dir zudem eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum erleichtern und dein Zuhause einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du sofort nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und vieles mehr, was dir stressfreies Bauen garantiert. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 geplant, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmungen und intelligente Heizsysteme machen dein Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und ermöglicht dir von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Erfahrene Experten zeigen dir praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - das macht dein Zuhause noch persönlicher. Mit diesen Leistungen bietet dir LivingHaus ein ganzheitliches Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht. So wird dein zukünftiges Zuhause genau so, wie du es dir immer gewünscht hast.

Sonstiges
Im Preis ist das Grundstück bereits einkalkuliert. Ebenso eine solide Grundausstattung. Weitere Details können gerne persönlich besprochen werden. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 202 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.350,00 €
Preis/m²
4.922,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Preissicherheit garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du sogar von Preisreduzierungen. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist.

Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Mit der LivingHaus Bau-App hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, kannst Bauunterlagen einsehen und deinen Baufortschritt einfach verfolgen. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold sowie QDF.

Für die Grundkonstruktion geben wir dir 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer professionellen Bauantragsplanung und einem Bodengutachten für die optimale Hausgründung.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst zudem von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch Sachverständige ist inklusive.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket bietet dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommerhitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau mit professioneller Unterstützung.

Mit all diesen Features erhältst du dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher, modern und energieeffizient.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Griesheim, einem lebendigen Ort mit hervorragender Infrastruktur. Für Familien bieten sich hier zahlreiche Schulen und Kindergärten an, die eine erstklassige Bildung gewährleisten. Von der Grundschule bis weiterführenden Schulen sind alle Bildungseinrichtungen gut erreichbar.

Auch die medizinische Versorgung ist optimal: Ärzte verschiedener Fachrichtungen stehen in der Nähe zur Verfügung, sodass du und deine Familie im Bedarfsfall schnell und kompetent versorgt werden.

Für den täglichen Bedarf findest du eine Vielzahl von Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten in Griesheim, die fußläufig oder mit dem Auto bequem erreichbar sind. Das breite Freizeitangebot mit Parks, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen macht Griesheim besonders attraktiv für Naturliebhaber und aktive Familien.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnlinien sowie der Nähe zur Autobahn A5, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Metropolen bieten.

Griesheim besticht durch seine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur - ein idealer Ort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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