Ein-/Zweifamilienhaus in Gnevkow

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 2574 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 2574 m²
17089 Gnevkow - Letzin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SI2G246FLX

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Gnevkow, Stadtteil Letzin, bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2574 m². Das Objekt ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und wurde bisher eigengenutzt. Es wurde um das Jahr 1948 erbaut und zuletzt 2008 modernisiert, was sich in seinem aktuellen Zustand als modernisiert widerspiegelt. Die Bauart als Massivbau und die teilweise Unterkellerung bieten eine solide Grundlage für das Wohnen. Der voll ausgebauten Dachbereich bietet zusätzlichen Wohnraum. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller, der als Spezialraum genutzt werden kann. Die Erschließung des Grundstücks ist teilerschlossen, was eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit bietet. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Mit nur einem Geschoss und der angenehmen Ausstattung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Ihr Deutsche Bank - Immobilien Team

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2006, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 2574 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.530,77 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1948
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.4
Gültig bis
2036-03-31
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Ofenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus / Gerätehaus
- Eingezäuntes Grundstück

- neue Fenster 2006
- Bäder 2008
- Innensanierung 2008
- Leitungen 2008
- Dach 2008
- Brunnen
- Garage
- Werkstatt
- Pool
-2 Kamine

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt am Rand des Dorfes Gnevkow, in 3km Entferung ist ein Bahneinsteig. in der Nähe der Kleinstadt Altentreptow. Der Ort Altentreptow bietet gute Möglichkeiten für alle Anliegen - Einkauf, Arzt, Sport, Schulen, Kinderbetreuung, Altenbetreuung usw. Mit der Nähe zum Fluss Tollense bietet die Stadt auch Anglerfreunden beste Voraussetzungen. Zur Stadt Neubrandenburg mit ca. 62.000 Einwohnern sind es nur ca. 15 Autominuten, so dass auch Kino oder Schwimmhalle sowie große Einkaufscenter schnell erreichbar sind. Auch zur Autobahn A20 sind es nur ca. 5-7 km, so dass man eine gute Anbindung in Nord- und Südrichtung hat und damit Ostsee oder die Landeshauptstadt Berlin einfach zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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