Renovierte Split-Level-Doppelhaushälfte mit Pultdach und großer Süd-Terrasse in Gröbenzell-Nord

Diese hübsche Pultdach-Doppelhaushälfte in Split-Level-Bauweise präsentiert sich in sehr gepflegtem und 2018 umfangreich modernisiertem Zustand. Das Haus ist leer und kann kurzfristig bezogen werden. Auf der Eingangsebene befindet sich neben der Küche (ohne Einbauküche) ein Esszimmer sowie eine kleine Garderobennische. Geht man wenige Stufen nach oben, gelangt man in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Südterrasse. Diese lädt zu vielen schönen Stunden im Freien ein. Eine elektrisch ausfahrbare Markise spendet an sonnigen Tagen Schatten. Seitlich von der Terrasse führen wenige Stufen hinab in den kleinen, gut eingewachsenen Gartennanteil. Ein Büro/Ankleidezimmer sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Glasdusche sind gleich neben dem Wohnzimmer untergebracht. Beide Räume verfügen über einen hohen Luftraum und obenliegende, elektrisch gesteuerte Fenster. Im Obergeschoss des Hauses liegen die beiden Schlafzimmer und ein WC mit Waschbecken. Im Untergeschoss gibt es neben den Wirtschaftsräumen (Speise-/Abstellkammer, Heizungs-/Tankraum, Waschküche) auch einen großen Hobbyraum. Ihm ist ein verglaster Außenbereich unter der Terrasse vorgelagert (Raumhöhe ca. 1,80), der als zusätzlicher Stauraum dient. Eine Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 124,43 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Öl-Heizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1971 Die Zufahrt zum Haus gehört den 6 Anliegern gemeinsam und wurde zu einem Sechstel bei der Grundstücksberechnung berücksichtigt. Der Hobbyraum wurde als Wohnfläche ausgewiesen. Gerne können Sie sich vom top-gepflegten Zustand des Hause bei einer Besichtigung überzeugen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert