Ihr individuelles Doppelhaus in Gröbenzell - maßgeschneidert für Sie!

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
820.849 €
Grundstück
ca. 208 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
820.849 €
Grundstück
ca. 208 m²
82194 Gröbenzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GU3WZCXS2S

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Gröbenzell! Diese moderne Doppelhaushälfte wird exakt nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen geplant und gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² auf einem 208 m² großen Grundstück gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen vier gut geschnittene Räume, darunter drei behagliche Schlafzimmer. Ein modernes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die hochwertige Ausstattung sowie die kluge Raumaufteilung garantieren eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Das allkauf-Konzept erlaubt es Ihnen, das Haus individuell zu gestalten. Entscheiden Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen möchten und an welchen Stellen Sie auf die Unterstützung der allkauf-Profis setzen - so bleibt Ihr Bauvorhaben stets flexibel!

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Wenn Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim erfüllen möchten, stoßen Sie bei anderen Anbietern oft auf Unsicherheiten - etwa bei verspäteten Lieferterminen, verzögertem Innenausbau oder unerwarteten Mehrkosten. Bei allkauf erleben Sie das Gegenteil! Ihre Vorteile bei allkauf: - Rasche Lieferung (im Schnitt 14 Wochen) - Terminbestätigte Lieferung mit verbindlichem Montagetermin - Umfassende Absicherung - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantierte Fertigstellung: Rohbau samt Dachmontage innerhalb von 2-3 Tagen Zum Leistungsumfang Ihres Hauses zählen: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket während des Baus - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Qualitätstreppe aus Echtholz - Boden- und Wandbeläge - Prüfung der Luftdichtigkeit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Badkeramik - Türen, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbaucoach - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Zeitgemäße, energieeffiziente Bau- und Haustechnik - Und vieles mehr Das spricht für ein allkauf Fertighaus: - Kurze Bauzeit - durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Profis Mit einer großen Auswahl an Haustypen - von Bungalows, klassischen Einfamilienhäusern über Stadtvillen bis hin zu Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - hält allkauf individuelle Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenslage bereit. Flexible Grundrisse, moderne Designs und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Jedes Fertighaus von allkauf lässt sich individuell planen und selbst ausbauen. Allkauf bietet ein umfassendes Leistungspaket mit kurzer Lieferzeit, flexiblen Grundrissen und vielen Inklusivleistungen - perfekt für alle, die sparen und ihr Eigenheim selbst gestalten möchten. Ein allkauf Fertighaus steht für die ideale Verbindung aus Qualität, Flexibilität und Kostensicherheit. Als Bauherr profitieren Sie von einem hochwertigen Ausbauhaus, das Sie dank klarer Ausbauanleitungen und fachlicher Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So sparen Sie Baukosten und genießen volle Gestaltungsfreiheit. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen hohe Sicherheit und schützen vor unerwarteten Ausgaben. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 208 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
820.849,00 €
Preis/m²
6.266,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Ausbauhaus in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise überzeugt durch folgende Merkmale:

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
- Erfüllung des KFW55 Standards für Energieeffizienz
- Dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Echtholztreppe als stilvolles Element
- Hochwertige Dämmung und Beplankung
- Umfassende Haustechnik mit allen Rohrleitungen, Elektroinstallationen und Heizungsanlage
- Hochwertige Badkeramik, Innentüren, Zargen und edle Fliesen
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Luftdichtheitsprüfung zur Qualitätskontrolle
- Architektenleistungen sowie umfassendes Sicherheitspaket
- Ausführliche Ausbauanleitungen für alle Schritte
- Persönlicher Ausbauberater für Ihre Unterstützung

Im Service enthalten: Trockenbau, Estrich, Sanitärarbeiten, Heizung sowie Elektroinstallation - das Free Time Paket ist inklusive und ideal für Berufstätige!

Lagebeschreibung

In Gröbenzell profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Nähe zu München, optimale Verkehrsanbindungen sowie vielfältige Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Services zeichnen die Region aus. Hier genießen Sie sowohl das urbane Leben als auch die Ruhe ländlicher Umgebung - ideal für Familien, die Wert auf Natur und schnelle Erreichbarkeit der Stadt legen. Die Umgebung hält zahlreiche Freizeitangebote bereit und macht Gröbenzell zu einem besonders lebenswerten Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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