Ihr individuelles Doppelhaus in Gröbenzell: Modernes Wohnen nach Maß

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
820.849 €
Grundstück
ca. 208 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
820.849 €
Grundstück
ca. 208 m²
82194 Gröbenzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GU3WZCXS2S

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Gröbenzell! Diese stilvolle Doppelhaushälfte wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und errichtet. Auf einer Wohnfläche von 130,76 m² sowie einem Grundstück von 208 m² gestalten Sie Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Vorgaben. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet vier optimal geschnittene Räume, darunter drei behagliche Schlafzimmer. Ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Innenausstattung sowie das durchdachte Raumkonzept schaffen eine Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Mit dem flexiblen allkauf-Prinzip bestimmen Sie selbst, welche Bauabschnitte Sie eigenständig ausführen und an welchen Stellen Sie auf die Expertise von allkauf setzen. So erhalten Sie ein Maximum an Flexibilität bei Ihrem Hausbau!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Auslieferung und einen sicheren Bauablauf. Während bei vielen Anbietern Verzögerungen, Unsicherheiten beim Innenausbau oder unerwartete Zusatzkosten auftreten, profitieren Sie bei allkauf von klaren Strukturen! Ihre Pluspunkte mit allkauf: - Schnelle Lieferung, durchschnittlich innerhalb von 14 Wochen - Fester Liefertermin samt verbindlicher Montageplanung - Umfassende Sicherheit während des Bauprozesses - Festpreisgarantie über 15 Monate - Garantie auf Fertigstellung: Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen Folgende Leistungen sind stets enthalten: - Architektenservice - Sicherheits-Paket für die Bauphase - Heizungs- und Elektrotechnikpaket - Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Boden- und Wandbeläge - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik samt aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Badkeramik - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in innovativer Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbaucoach - Ausbau-Akademie zur Unterstützung - Grundrisse flexibel gestaltbar - Fortschrittliche, energieeffiziente Haus- und Gebäudetechnik - Und zahlreiche weitere Vorteile Argumente für ein allkauf Fertighaus: - Kurze Bauzeit - ca. 14 Wochen im Durchschnitt - Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung - Grundrisse nach Maß - Erstklassige Materialien und beste Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Expertenbetreuung während des gesamten Projekts allkauf bietet eine breite Palette moderner Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser bis hin zum Mehrgenerationenhaus. Für jedes Grundstück und jede Lebenssituation steht eine passende Lösung zur Verfügung. Zeitgemäße Architektur, flexible Raumaufteilung und energieeffiziente Technik zeichnen jedes Haus aus. Mit klaren Ausbauanleitungen und zahlreichen Inklusivleistungen ist allkauf ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und Kosten sparen möchten. allkauf vereint Qualität, Freiheit und finanzielle Sicherheit. Bauherren profitieren von hochwertigen Ausbauhäusern, die sich eigenständig oder mit professioneller Unterstützung fertigstellen lassen. Dies reduziert Baukosten und bietet maximale Gestaltungsfreiheit. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bleiben Sie stets auf der sicheren Seite. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 208 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
820.849,00 €
Preis/m²
6.266,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Ausbauhaus überzeugt durch eine zeitgemäße Holzrahmenbauweise und folgende Ausstattungsmerkmale:

- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Attraktive Echtholztreppe
- Hochwertige Dämmung und Innenbeplankung
- Umfangreiche Haustechnik: alle Rohrleitungen, Elektrik und Heizsystem inklusive
- Exklusive Badkeramik, Design-Innentüren und Fliesen
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Prüfung der Luftdichtheit zur Qualitätskontrolle
- Architektenleistungen und umfassendes Sicherheitspaket
- Ausführliche Ausbauanleitungen für jeden Bauschritt
- Persönlicher Ausbauberater an Ihrer Seite

Das Servicepaket umfasst Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Das Free Time Paket eignet sich besonders für Berufstätige!

Lagebeschreibung

Gröbenzell überzeugt durch eine hervorragende Lage mit optimaler Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Nähe zu München, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sowie vielfältige Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote machen den Standort attraktiv. Hier genießen Sie die Vorteile urbanen Lebens und zugleich die Ruhe einer naturnahen Umgebung - ideal für Familien, die Wert auf Natur und schnelle Wege in die Metropole legen. Ein breites Freizeitangebot rundet das Wohnerlebnis in Gröbenzell ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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