Moderne Doppelhaushälfte in Neuenstadt - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
553.149 €
Grundstück
ca. 378 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
553.149 €
Grundstück
ca. 378 m²
74196 Neuenstadt am Kocher - Neuenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265LLJ4J7I8G

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese moderne Doppelhaushälfte in Neuenstadt, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen zu verwirklichen. Auf zwei Ebenen mit insgesamt 123 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügige Räume, darunter drei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Bad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das 378 m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Für zusätzlichen Stauraum oder eine künftige Erweiterung steht Ihnen der Dachboden zur Verfügung. Die Kombination aus strapazierfähigen Fliesen und pflegeleichtem Laminat schafft ein zeitgemäßes Wohnambiente und verspricht Langlebigkeit. Während die Fliesen besonders widerstandsfähig sind, verleihen die Laminatböden den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Nahwärmeanlage, die für angenehme Temperaturen und einen sparsamen Energieverbrauch sorgt. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard. Im Kaufpreis enthalten ist das Free Time Dienstleistungspaket: Das erfahrene allkauf-Team übernimmt sämtliche Gewerke, von Sanitär über Heizung und Elektro bis hin zu Estrich und Trockenbau. Sie können sich entspannt auf Ihren Einzug freuen. Profitieren Sie von flexiblen Grundrissgestaltungen und der bewährten Holzrahmenbauweise von allkauf, die kurze Bauzeiten, hohe Qualität und nachhaltiges Bauen garantiert. Hier vereinen sich individuelle Planung, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept in attraktiver Umgebung.

Sonstiges
Bei allkauf erwartet Sie eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Egal ob klassisches Haus für Paare, kompaktes Stadthaus, großzügige Stadtvilla oder moderner Bungalow - bei uns finden Sie Ihr Wunschhaus. Unsere Häuser sind in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich. Sie entscheiden selbst: Vom Ausbauhaus bis zur bezugsfertigen Immobilie ist alles möglich. Das angebotene Haus ist bezugsfertig - einem schnellen Einzug steht nichts im Wege. Die Planung unserer Fertighäuser ist individuell: Unterschiedliche Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sind ebenso möglich wie Erker, Balkon oder Giebel. Die Bemusterung findet im firmeneigenen Bemusterungszentrum statt - mit Markenqualität von Herstellern wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe. Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung im Fertighausbau und vielen Inklusivleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und individuellen Anleitungen für Ihr Eigenheim. Unsere Dienstleistungspakete gewährleisten maximale Flexibilität - egal, ob Sie wenig Zeit haben oder lieber selbst mit anpacken möchten: Wir bieten das passende Konzept für jede Lebenssituation.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 378 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
553.149,00 €
Preis/m²
4.497,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Objekt überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Sofort verfügbares Grundstück

- Energiesparhaus nach KfW55-Standard (wählbar auch als KfW 40+)

- Architektenleistungen inklusive - von der Planung bis zum Bauantrag

- Flexible Grundrissgestaltung ohne Aufpreis möglich

- Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag enthalten

- Unabhängiges Baugrundgutachten inklusive

- Raumhöhe von 2,75 m, große Fenster und Türen

- Dachdeckung mit Betondachsteinen

- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink

- Haustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumschutzrollläden im gesamten Haus

- Solaranlage mit Speicher

- Moderne Wärmepumpe (z.B. ELCO, Buderus, Tecalor)

- Fußbodenheizung

- Kontrollierte Be- und Entlüftung

- Komplette Elektroinstallation

- Hochwertige Sanitärausstattung im Badezimmer

- Massivholztreppe

- Umfangreiches Ausstattungspaket für den Innenbereich (Türen, Sanitär, Böden etc.)

- Toxproof-Zertifizierung für gesundheitlich geprüfte Baustoffe

- Blower Door Test sowie Energieausweis

- Lieferung und Montage inklusive Kran

- Umfassendes Versicherungspaket (R+V):

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten für das Grundstück anfallen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem zeitgemäßen Wohnareal in Neuenstadt und bietet Ihnen ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell und unkompliziert erreichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen Angeboten. Hier erleben Sie eine perfekte Verbindung von Alltagserleichterung und Freizeitvielfalt.

Sie profitieren von einer naturnahen Lage mit hervorragender Anbindung an die Stadt - ideal für alle, die auf Lebensqualität und Komfort Wert legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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