Moderne Doppelhaushälfte zum individuellen Ausbau in Neuenstadt

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
547.600 €
Grundstück
ca. 378 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
547.600 €
Grundstück
ca. 378 m²
74196 Neuenstadt am Kocher - Neuenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZSK26WMUR

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Objektbeschreibung

In Neuenstadt entsteht derzeit eine zeitgemäße Doppelhaushälfte, bei der Sie Ihr zukünftiges Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet etwa 123 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer - ideal für Familien, die großzügiges Wohnen schätzen. Das ca. 378 m² große Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Garten nach Ihren Wünschen anzulegen, sei es zum Entspannen oder für Aktivitäten. Drei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Bequemlichkeit. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Dachboden zur Verfügung, der flexibel als Stauraum oder weiterer Wohnraum genutzt werden kann.

Sonstiges
Wir präsentieren Ihnen eine breite Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Ganz gleich, ob klassisches Familienhaus, kompaktes Stadthaus, großzügige Villa oder moderner Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Sie können flexibel zwischen verschiedenen Ausbaustufen wählen. Wählen Sie selbst, ob Sie beim Ausbauhaus starten oder direkt ein bezugsfertiges Haus bevorzugen. Dieses Angebot beinhaltet ein sofort bezugsfertiges Haus - ein Einzug ist ohne Verzögerung möglich. Unsere Fertighäuser bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Entscheiden Sie sich zwischen Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach und ergänzen Sie Ihr Haus nach Bedarf um Extras wie Erker, Balkon oder Giebel. Die Bemusterung erfolgt in unserem Ausstattungszentrum mit Markenprodukten von Jung, Hansa, Geberit und Grohe. Profitieren Sie von der langjährigen Fertighaus-Erfahrung von allkauf und zahlreichen Zusatzleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen sowie detaillierten Anleitungen für Ihren Innenausbau. Unsere Dienstleistungspakete verschaffen Ihnen maximalen Gestaltungsspielraum: Egal, ob Sie selbst Hand anlegen möchten, wenig Zeit haben oder handwerklich versiert sind - wir haben das passende Modell für Ihre Bedürfnisse.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 378 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.600,00 €
Preis/m²
4.452,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Kaufpreis inbegriffen sind:

- Grundstück
- Energieeffizienzhaus nach KfW55 Standard, alternativ auch als KfW 40+ realisierbar
- Vollständige Architektenleistungen vom ersten Entwurf bis zum Bauantrag
- Individuelle Anpassung des Grundrisses nach Ihren Vorgaben zum Festpreis
- Vermessung des Grundstücks zur Antragstellung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Raumhöhe von 2,75 m mit entsprechend hohen Fenster- und Türelementen
- Langlebige Betondachziegel
- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Haustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden im gesamten Haus
- Photovoltaikanlage samt Speicher
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für Zu- und Abluft
- Komplette Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Ausstattung
- Massivholztreppe
- Umfangreiches Ausstattungspaket für den Innenausbau (inkl. Bodenbeläge, Türen, Sanitärgegenstände etc.)
- Schadstoffgeprüfte Baustoffe mit Toxproof-Zertifizierung
- Blower-Door-Test sowie Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Hausaufbau inklusive Kran
- Bau-Sicherheitsleistungen durch das R+V Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Gebäudeversicherung
- Feuerversicherung für den Rohbau
- Arbeitslosenversicherung

Hinweis: Die Baunebenkosten sowie die Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einem Neubaugebiet von Neuenstadt und überzeugt durch eine ruhige, kinderfreundliche Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Ausflügen ins Grüne bis hin zu kulturellen Aktivitäten. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen im Grünen verbunden mit einer ausgezeichneten Anbindung zur Stadt - perfekt für ein komfortables und angenehmes Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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