Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - veredelter Rohbau in sehr guter Lage

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
358.000 €
Grundstück
ca. 667 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
358.000 €
Grundstück
ca. 667 m²
48599 Gronau - Gronau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682QCIL1R9X

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 mit einer Grundstücksgröße von ca. 667 m² steht in einer sehr guten Wohnlage im Gronauer Westen und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit viel Platz und individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² stehen Ihnen im Erdgeschoß eine Diele, ein Schlafzimmer, Badezimmer und ein Gäste- WC zur Verfügung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, von denen 2 Zimmer direkten Zugang zum Balkon haben sowie ein weiteres Badezimmer. Der Vollkeller erweitert das Raumangebot des Hauses und bietet vielseitig nutzbare Fläche. Zusätzlichen Stauraum schafft die ebenfalls große unterkellerte Garage. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und in ein individuelles Zuhause zu verwandeln.

Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 667 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
358.000,00 €
Preis/m²
2.182,93 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Gronauer Westen - einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Die verkehrsberuhigte Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die niederländische Grenze (Glanerbrug) ist in unmittelbarer Nähe - ideal für Berufspendler, Grenzgänger oder alle, die die Vorzüge beider Länder schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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