Individuell geplant - Ihr gehobenes Traumhaus in Gronau mit allkauf-Service

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
388.389 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
388.389 €
Grundstück
ca. 446 m²
48599 Gronau - Epe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H6VBDLDKDD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gronau bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche und einem 446 m² großen Grundstück großzügigen Raum für Ihre Familie. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus gestalten können. Das Projekt setzt auf gehobene Ausstattung und höchste Wohnqualität, die sich in der Wahl der Materialien und der durchdachten Raumaufteilung widerspiegelt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen - eine ideale Lösung für erfahrene Heimwerker, die Kosten sparen möchten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Mit der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Sicherheit und Planungssicherheit - für Ihr individuelles Traumhaus in Gronau. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 90.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
388.389,00 €
Preis/m²
2.855,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie individuell auswählen können - ob Parkett, Fliesen oder Vinyl, jeder Belag bietet langlebige Qualität und angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird Ihr Zuhause mit einer modernen und effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend arbeitet. Die energetische Bauweise entspricht den KFW40- und KFW55-Standards, was für besonders hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Zudem sind alle Häuser mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet, was für hervorragenden Schallschutz und Wärmeisolierung sorgt.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in der attraktiven Stadt Gronau, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Sportanlagen, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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