Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
262.000 €
Grundstück
ca. 987 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
262.000 €
Grundstück
ca. 987 m²
14550 Groß Kreutz (Havel) - Groß Kreutz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R4NZ6FDPRL

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Objektbeschreibung

? Großes Grundstück mit ca. 987 m² ? Eingewachsener Garten mit altem Baumbestand und blühendem Flieder ? Dachgeschoss mit großem Schlafzimmer und zusätzlichem Aufenthaltsbereich ? Historischer Kachelofen als besonderer Blickfang ? Kunststoff-Isolierverglasung bereits größtenteils erneuert ? Helle Wohnatmosphäre über zwei Ebenen ? Großes Nebengebäude mit Scheune und Lagerflächen ? Keller mit ca. 27 m² Nutzfläche für Vorräte, Hauswirtschaft und Technik

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 987 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
262.000,00 €
Preis/m²
2.729,17 €
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
247.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Groß Kreutz (Havel) liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark direkt an der B1, eingebettet in die reizvolle Havellandschaft zwischen Potsdam und Brandenburg an der Havel. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit kurzer Anbindung an die umliegenden Zentren: Potsdam ist in rund 15 Autominuten erreichbar, Brandenburg an der Havel in etwa 20 Minuten, Berlin in rund 50 Minuten. Die Regionalbahnlinie RB1 bietet zudem eine direkte Schienenanbindung an den Berliner Hauptbahnhof. Im Ort selbst stehen Kitas, eine Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Restaurants zur Verfügung. Die nahegelegenen Havelseen und ausgedehnte Wald- und Feldflächen bieten ein attraktives Naherholungsgebiet mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen - ideal für Naturliebhaber und Familien, die das Pendeln nach Potsdam oder Berlin mit einem ruhigen, naturnahen Wohnen verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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