Vermietetes Zweifamilienhaus in Groß-Umstadt

Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten und bietet eine solide Bausubstanz aus den 1960er-Jahren. 1980 wurde das Dachgeschoss mit einer Gaube umgebaut und erweitert. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und generiert sofortige laufende Einnahmen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, familienfreundliche Lage mit einem Spielplatz direkt gegenüber. Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m², das Grundstück weist eine Größe von 374 m² auf. Jede Etage verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Das Dachgeschoss wurde 1980 umgebaut und mit einer Gaube versehen, um Wohnraum zu generieren. Auch ein Nebengebäude mit den Maßen von ca. 18 m² steht auf dem Grundstück, was als Geräteschuppen benutzt werden kann.

Sonstiges
Das Haus ist aktuell vermietet. Die momentanen Mieteinnahmen betragen 750 Euro Kaltmiete mit 300 Euro Nebenkosten im Monat. Dies beläuft sich auf eine Jahreskaltmiete von 9.000 Euro. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrea Hotz Selbstständige Immobilienberaterin Am Engelspfad 9 64521 Groß-Gerau E-Mail: [email protected] Telefon: 06151 9065153 Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Groß-Gerau Internet: www.kreisgg.de Anschrift: Wilhelm-Seipp-Str. 4, 64521 Groß-Gerau

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen