EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN SÜDHANGLAGE

Sie suchen ein naturnahes Zuhause in ruhiger und gepflegter Wohnlage? Ein toller Ausblick und ein familienfreundliches Umfeld sind Ihnen wichtig? Dann dürfen Sie dieses Angebot auf keinen Fall verpassen! In idyllischer und naturnaher Lage von Groß-Umstadt (Ortsteil Heubach) erwartet Sie dieses 1986 erbaute Okal-Fertighaus. Mit rund 139 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohn- und Schlafzimmer, bietet diese Immobilie eine ideale Basis für handwerklich Geschickte, Familien oder Individualisten, die sich ihr Traumdomizil nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet enormer Gestaltungsspielraum, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu realisieren. Das Herzstück ist dabei das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die mit einem fantastischen Fernblick ins Grüne zu entspannten Stunden einlädt. Zwei ruhige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und ein zentraler Flur runden die Hauptebene ab. Zudem ist das Dachgeschoss bereits für den Ausbau vorbereitet und bietet wertvolle Reserven für zusätzlichen Wohnraum. Das Gartengeschoss verfügt neben praktischen Nutzkellerräumen zudem über eine separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung - ideal für Gäste, Homeoffice, Teenager oder zur Vermietung. Dank den zwei Garagenstellplätze sowie einem weiteren PKW-Stellplatz im Freien, parken Familienmitglieder oder Mieter komfortabel und es lassen sich vielseitigste Wohnszenarien realisieren. Fragen Sie noch heute Ihr Exposé an und erfahren Sie mehr! Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 12.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung