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Idyllisches Haus direkt am Kanal in Mittegroßefehn



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 796 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 796 m²
26629 Großefehn - Mittegroßefehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257LGFNHPCLB

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Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus in Mittegroßefehn bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von 796 m². Erbaut im Jahr 1900, umfasst es 4 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, 2 Duschbäder, ein Gäste-WC sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Mit bereits vorhandenen zwei separaten Eingängen kann das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, wodurch es sich auch als Renditeobjekt eignet. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, zusätzlich ist im Wohnzimmer eine Fußbodenerwärmung installiert.

Sonstiges
Energieeffizienz: Der Energiebedarf liegt bei 197,70 kWh/(m²a) (Energieeffizienzklasse F).

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 796 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.464,71 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Erdgeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, zwei Badezimmer, Gäste-WC
Obergeschoss: Ein Schlafzimmer
Außenbereich: Großer gepflasterter Parkplatz und ein Carport

Lagebeschreibung

Mittegroßefehn liegt zentral zwischen den Städten Aurich (10 km entfernt) und Leer (20 km entfernt) an der B 72. Die nächste Einkaufsgelegenheit befindet sich in Ostgroßefehn, nur 3 km entfernt. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut ausgebaut mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken und einer neuen Reithalle in Timmel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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