Hier beginnt Ihr Familienglück - Großzügiges Einfamilienhaus mit Garagengebäude in Großefehn

**Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder.**

Dieses im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Das Wohnhaus wird durch einen nachträglich errichteten Flachdachanbau mit dem Garagennebengebäude verbunden. Im Bereich dieses Anbaus sowie im und am Nebengebäude sind Undichtigkeiten vorhanden. Die genaue Ursache hierfür ist derzeit nicht bekannt.

Das Dach des Wohnhauses ist mit Betondachziegeln eingedeckt. Eine einfache Dämmung ist bis in die Dachspitze vorhanden. Darüber hinaus verfügt das Wohnhaus über eine Hohlschichtdämmung mit Rockwool Granulat KD, welche im Jahr 2006 erfolgt ist.

Die Immobilie ist zudem mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die vereinzelnd in den vergangenen Jahren erneuert wurden. Überwiegend vorhandene Außenjalousien ergänzen die Ausstattung.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2006.

Besonders attraktiv ist die Terrassenüberdachung, die einen geschützten Übergang zwischen Wohnbereich und Garten schafft und die Terrasse zu einem angenehmen Aufenthaltsort bei unterschiedlichen Witterungsbedingungen macht.

Auch der Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Gartenhaus mit kleiner Terrasse sowie ein Teich ergänzen das Grundstück und schaffen zusätzliche Rückzugs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Eine zusätzliche Fertigbaugarage bietet weitere Abstell- und Unterstellmöglichkeiten.

Mit den erforderlichen Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, den vorhandenen Charme dieser Immobilie mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden und ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen.

Ein weiterer Vorteil: Für den Käufer fällt keine Provision an.